Bilan électrique : comment se déroule le contrôle d'une installation

Un bilan électrique n'est pas une simple inspection visuelle. C'est une série de mesures qui répondent à une question précise : l'installation protège-t-elle réellement les personnes et les biens ? On le demande avant un achat, quand une installation ancienne inquiète, après des disjonctions répétées ou avant des travaux.

Cet article détaille ce qui est contrôlé, comment, et ce que doit contenir le rapport. Pour les risques propres aux installations anciennes et les options de mise à niveau, voyez notre article sur les vieilles installations électriques.

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Diagnostic obligatoire ou bilan : quelle différence ?

Le diagnostic électrique obligatoire, exigé pour vendre ou louer un logement dont l'installation a plus de quinze ans, suit une grille réglementaire. Il relève des anomalies sans démontage et sans chiffrer les travaux. Le bilan réalisé par un électricien va plus loin : il ouvre le tableau, mesure, repère les circuits et hiérarchise les travaux. L'un informe un acheteur ou un locataire, l'autre sert à décider quoi faire.

Ce que le technicien contrôle

La prise de terre et les liaisons

La terre évacue le courant en cas de défaut d'un appareil. Le technicien vérifie sa présence, sa continuité jusqu'aux prises et mesure sa valeur, qui doit être compatible avec la sensibilité des disjoncteurs différentiels. Il contrôle aussi la liaison des éléments métalliques de la salle de bain.

Les disjoncteurs différentiels

Ce sont eux qui protègent les personnes contre l'électrocution. Au-delà du bouton test, un appareil de mesure vérifie qu'ils déclenchent au bon seuil et assez vite. Un différentiel qui ne déclenche plus ne se voit pas au quotidien : seul un contrôle le révèle.

Les calibres et les sections

Chaque disjoncteur doit être adapté à la section du câble qu'il protège. Un disjoncteur trop fort sur un câble trop fin, par exemple un 20 ampères sur un câble de 1,5 mm², laisse le câble chauffer sans jamais couper. C'est une anomalie fréquente après des bricolages, et l'une des plus dangereuses.

Les serrages et l'isolement

Une connexion desserrée au tableau chauffe, s'oxyde et peut provoquer un départ de feu. Le technicien vérifie les serrages et, sur une installation en charge, peut repérer les points chauds à la caméra thermique. Une mesure d'isolement contrôle enfin que les câbles ne présentent pas de fuite de courant vers la terre.

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Ce que doit contenir le rapport

Un bon rapport ne se contente pas d'une liste d'anomalies. Il les classe par niveau d'urgence : ce qui présente un danger immédiat et doit être corrigé sans attendre, ce qui est à planifier, ce qui relève du confort. Il indique aussi les circuits repérés, les mesures relevées et, idéalement, une estimation des travaux. C'est ce document qui permet de négocier un achat, de programmer une rénovation par étapes ou de justifier des travaux auprès d'un propriétaire.

Quand demander un bilan

• Avant un achat, en complément du diagnostic obligatoire.
• Sur une installation de plus de 25 à 30 ans jamais révisée.
• Après des disjonctions répétées ou une odeur de brûlé.
• Avant des travaux qui ajoutent des équipements puissants : plaque, borne de recharge, climatisation.
• Après un sinistre : dégât des eaux, surtension, incendie.

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Questions fréquentes

Combien de temps dure un bilan électrique ?

Une à plusieurs heures selon la taille du logement et l'état du tableau.

Faut-il couper le courant pendant le contrôle ?

Certaines mesures se font hors tension, d'autres sous tension. Des coupures brèves sont à prévoir.

Faites contrôler votre installation

Nos techniciens salariés réalisent le bilan, sécurisent immédiatement les points dangereux si vous le souhaitez, et vous remettent un rapport hiérarchisé, avec un tarif annoncé avant l'intervention. Retrouvez notre service de mise en sécurité électrique à Bordeaux, à Rennes et à Montpellier.

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